Abogados expertos en Derecho Administrativo y Urbanismo
Este ámbito del Derecho incide, tanto en la afectación a la propiedad privada derivada de como una administración regule las condiciones de uso y desarrollo del suelo – lo que se denomina planeamiento urbanístico y su gestión, así como las consecuencias del uso que los propietarios puedan dar a la propiedad. El ejemplo más habitual del derecho de uso es que el propietario quiere edificar sobre un terreno o hacer obras en la vivienda, lo que entraría en los ámbitos de las licencias y la disciplina urbanística.
¿Buscas asesoramiento sobre Derecho Administrativo y Urbanismo?
Ofrecemos una amplia gama de servicios en derecho administrativo, que incluyen la representación en procedimientos administrativos y recursos, la asesoría en contratos con la administración pública, la resolución de litigios relacionados con decisiones administrativas, y el asesoramiento en procedimientos de licitación pública, entre otros.
En el ámbito del derecho urbanístico, nos especializamos en la planificación y desarrollo de proyectos urbanos, la obtención de permisos y licencias, la representación en casos de expropiación y desalojo, y la resolución de disputas relacionadas con la ordenación del territorio.
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En el ámbito del derecho urbanístico, nos especializamos en la planificación y desarrollo de proyectos urbanos, la obtención de permisos y licencias, la representación en casos de expropiación y desalojo, y la resolución de disputas relacionadas con la ordenación del territorio.
Planeamiento Urbanístico y Administrativo
En cuanto al planeamiento, todos los propietarios de una finca estamos sometidos a una normativa urbanística que regula el uso de dicha propiedad y a veces su desarrollo urbanístico. La culminación de dicho proceso es la gestión urbanística por la que la administración da cumplimiento a las previsiones de su planeamiento, normalmente lo que conocemos como el plan general de ordenación urbanística (PGOU) así como los planes parciales, planes especiales o planes de mejora urbana.
Planeamiento que a veces conllevará para los propietarios unos deberes de cesión de suelo a la administración, así como de urbanización de las calles, debiendo incorporar todos los servicios de evacuación de aguas, de iluminación, etc…
Dicha gestión, llevada a cabo por reparcelación o expropiación, requiere la intervención de abogado, y arquitecto e ingeniero en su caso para llevarlo a cabo con garantías.
También será vital poder estudiar dicho planeamiento cuando se está gestando su aprobación de forma que, si es perjudicial para un propietario y contraviene normas o leyes de rango superior, pueda ser combatido y en su caso obtenida su anulación total o parcial.
¿Cuándo es necesaria la intervención de un abogado?
En otras ocasiones, es necesaria la intervención del abogado para ayudar al cliente en casos de disciplina urbanística en que la administración considere que aquél haya podido llevar a cabo obras en su propiedad que pudieren contravenir las normas de planeamiento y/o urbanísticas.
También en este ámbito del Derecho se defienden los intereses del cliente en casos de expropiación. Si necesitas un abogado especialista en derecho administrativo y urbanístico, contacta con nosotros.